60万二手房要交多少税
买首60万的二手房过户费？
60万房子的转让费需要结合房子的使用年限和面积来计算。60万的二手房买家要付多少费用？
:房产转让费
(1)买方应支付税费，:。
1.契税为:房价的1.5\\%(面积超过144平米的要交3\\%,面积在90平米以下且是首套房的要交1\\%。
2.交易费:3元/m2
3、:测绘收费标准按各区具体规定执行。
4.权属登记费和取证费。根据各区的具体规定，:一般位于200元左右。
(II)卖方应支付税费，:。
1.交易费:3元/m2。
2.营业税:差价乘以5.5\\%(房产证未满5年的话)。
3.个人所得税为:房产交易利润的20\\%或房价的1\\%(房产证满5年，唯一住房可免)。
买首60万的二手房过户费？
(1)以总房价60万元计算，转让税费约为5万元。报税价格自己定。房屋委员会的电脑系统对每个地区都有一个新的评估价格。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。
(2)二手房税费大概是报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5%，其他过户税费大概几百，以上所有税点都是按144平米以下普通房计算)。
60万的二手房房子要交多少税？二手房正常转让的，按照有关规定需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率为5.55\\%，由卖方缴纳。同时规定，将购买不满2年的非普通住房转让出售的，全额征收增值税；购买时间超过2年的非普通住宅转让或者购买时间不足2年的普通住宅转让的，按照两次交易的差额征收增值税；转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征增值税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要征收全额增值税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1\\%卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所和购房时间超过5年。
如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税；另外，如果出售的房产是非住宅房产，无论如何都必须是。缴纳个人所得税。(3)印花税:税率1\\%,买卖双方平分，但至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率为3\\%,优惠税率为1.5\\%同时规定，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房的，按交易总额的1 \ \%缴纳；买受人首次购买面积超过90平方米(含90平方米)的普通住房，支付总交易金额的1.5%；买受人购买的房产为非普通住宅或非住宅的，支付交易总额的3\\%。(5)测绘费:1.36元/平方米，合计=1.36元/平方米*实际测绘面积；一般来说，房改需要测绘，商品房如果在原产权证上没有房管局的测绘章就需要测绘。(6)二手房总交易费用:住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米(7)登记费:工本费:80元，权属证书:20元。
一般在
60万的二手房买家要付多少费用？
处理二手房时，卖方会要求买方承担所有费用。如果房子经过银行认可的鉴定单位鉴定是60万，那就要看二手房是满两块还是五块了。如果不满足，买家需要支付的费用为:增值税5.3\\%,个人所得税2\\%,契税1.5\\%(房屋面积不超过140平米)。按照
60万的二手房买家要付多少费用？
总房价60万元计算，过户税费约为5万元。报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。2.二手房的税大概是报税价的8\\%(卖方:个人所得税1\\%(房产证5年以上免征)，营业税5.5\\%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5\\%,其他过户税大概几百，以上各税点都是按144平米以下的普通房计算)。
60万的二手房房子要交多少税？和手续费？是指以下二手房交易税费:
1.增值税(房屋售价的5\\%左右，免征两年)由原房主缴纳。
2.个人所得税(房价差额的20\\%
3.契税(90平米以下房价的1 \ \ %, 90-144平米以下房价的1.5 \ \ %, 144平米以下房价的3\\%,办理相关优惠手续)由买受人缴纳。
4.房屋转移登记费由买受人支付80元。
5、房屋转移登记费(转移费，取消)(住房屋3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)，由买卖双方缴纳。
6.房屋专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为:7层以下多层房屋，无电梯)60元/平方米；配备电梯的多层住宅90元/平方米；7层以上的小高层、高层住宅，其中7层145元/平方米。);如果原车主已经支付，可以过户到你名下。原车主已付款的买家可以不付款，否则要还钱。
7.土地收益(房改1 \%,经济适用房2 \%,经济适用房15 \%,商品房不交此费用)。由原主人支付。